エクステ新横浜

  • 神奈川県横浜市港北区新横浜三丁目

  • 横浜線 / 新横浜駅 徒歩8分

  • 1999年築 / 15階建 / 80戸 / SRC造

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価格偏差値

55.6
割安

推定相場価格より6.4%割安

販価
6,480万円
75.6万円/㎡
相場
6,924万円
80.8万円/㎡
4,536
6,128
7,720
9,312
AI査定結果
推定相場価格
6,924万円
80.8万円/㎡
推定相場価格レンジ
6,128万円〜7,720万円
71.5万円/㎡〜90.1万円/㎡
推定賃料
22.4万円
0.26万円/㎡
推定利回り
4.2%
　
最終更新日: 2026年4月30日
エクステ新横浜
6,480万円（75.6万円/㎡）/ 13階 / 85.71㎡ / 3LDK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴10件の平均平米単価は75.65万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（75.6万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて0.1%割安です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2026/04/286,480万円75.6万円13階 85.71㎡ 3LDK南東
2026/03/307,180万円73.3万円9階 97.92㎡ 4LDK南東
2026/03/297,388万円75.4万円6階 97.92㎡ 4LDK南東
2026/02/107,580万円77.4万円9階 97.92㎡ 4LDK南東
2025/10/177,390万円75.5万円6階 97.92㎡ 4LDK南東
2025/07/247,590万円77.5万円6階 97.92㎡ 4LDK南東
2025/05/207,590万円77.5万円6階 97.92㎡ 3LDK南東
2024/10/316,980万円71.3万円15階 97.92㎡ 2LDK南東
2024/10/087,490万円76.5万円6階 97.92㎡ 4LDK南東
2024/09/157,490万円76.5万円6階 97.92㎡ 3LDK南東

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類似マンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての類似マンションの事例11件の平均平米単価は66.39万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（75.6万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて13.9%割高です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2026/04/28
エクステ新横浜
横浜市港北区新横浜三丁目
新横浜駅8分 6,480万円75.6万円85.71㎡3LDK13階 / 15階建 南東1999年80戸SRC
2024/03/14マイキャッスル新横浜ロイヤルステージ
横浜市港北区新横浜一丁目
新横浜駅11分 5,499万円74.7万円73.58㎡2SLDK5階 / 11階建 南東2000年71戸SRC
2024/05/20エクステ大倉山B棟
横浜市港北区大倉山六丁目
大倉山駅23分 4,780万円57.5万円83.13㎡3LDK6階 / 8階建 西1997年62戸RC
2024/02/23ナイスステージ日吉ウイング
横浜市港北区箕輪町二丁目
横浜市営グリーンライン日吉駅17分 4,880万円67.2万円72.59㎡4LDK3階 / 7階建 南西1997年67戸RC
2026/03/31ソフィア綱島
横浜市港北区高田西五丁目
東山田駅9分 5,480万円67.5万円81.15㎡4LDK6階 / 6階建 南1995年39戸RC
2025/03/23サングレイス綱島参番館
横浜市港北区高田西二丁目
高田駅8分 4,480万円66.7万円67.2㎡3LDK6階 / 7階建 南西1998年34戸RC
2025/10/12ライオンズガーデン日吉台
横浜市港北区下田町五丁目
日吉駅12分 4,499万円66.1万円68.03㎡3LDK5階 / 8階建 西1997年51戸RC
2024/09/14サンヴァリエ日吉4号棟
横浜市港北区下田町四丁目
日吉駅17分 4,280万円59.6万円71.85㎡3LDK5階 / 7階建 南西1994年82戸RC
2025/06/21クリオ綱島十番館
横浜市港北区新吉田東八丁目
綱島駅15分 3,999万円60.5万円66.13㎡3LDK3階 / 7階建 南1998年56戸RC
2024/02/17グレーシア港北綱島
横浜市港北区新吉田東八丁目
綱島駅10分 4,299万円66.1万円65.07㎡3LDK5階 / 7階建 東1999年102戸RC
2025/05/16藤和シティホームズ綱島
横浜市港北区新吉田東八丁目
綱島駅16分 4,199万円59.3万円70.84㎡3LDK3階 / 7階建 南1998年50戸RC
2026/04/22ライオンズガーデン日吉本町
横浜市港北区日吉本町五丁目
日吉本町駅9分 5,680万円85.1万円66.77㎡2LDK+S3階 / 5階建 南西1997年69戸RC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は神奈川県で7%下落、横浜市港北区では15.3%上昇しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（75.6万円）は横浜市港北区の平均と比較して5.3%割安です。
1995〜2005年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
神奈川県
56.7万円/㎡
前年比-7.0%
横浜市港北区
79.8万円/㎡
前年比+15.3%
神奈川県
横浜市港北区
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)

マンション概要

マンション名エクステ新横浜
所在地神奈川県横浜市港北区新横浜三丁目
交通横浜線新横浜駅徒歩8分
築年月1999年
階数15階建
総戸数80戸
建物構造SRC
土地権利所有権

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